เอกสารการก่อสร้าง: ประมาณการท้องถิ่น

เมื่อดำเนินการก่อสร้างให้เพียงพอวัตถุขนาดใหญ่มักเกิดขึ้นในลักษณะที่แทบจะเป็นไปไม่ได้ที่จะหาค่าใช้จ่ายทั้งหมดที่ประมาณไว้ในครั้งเดียว ไม่มีความลับว่าราคาวัตถุดิบวัสดุก่อสร้างทุกชนิดอุปกรณ์เครื่องมือทรัพยากรแรงงานและสิ่งอื่น ๆ มีการเปลี่ยนแปลงตลอดเวลาและบ่อยขึ้น นอกจากนี้ไม่จำเป็นต้องยกเว้นความเป็นไปได้ที่จะเกิดกรณีเหตุสุดวิสัยซึ่งโดยปกติจะระบุไว้ในสัญญา ด้วยเหตุนี้ในกระบวนการของการก่อสร้างหรือซ่อมแซมจึงเป็นการรวบรวมเอกสารประเภทนี้เป็นประมาณการในท้องถิ่น นี่เป็นวิธีแก้ปัญหาที่เหมาะสมและได้รับการพิจารณาเป็นอย่างดีเพราะในระยะเริ่มแรกค่าใช้จ่ายยังไม่ได้รับการกำหนดอย่างแน่นอนและเราสามารถตั้งชื่อค่าใช้จ่ายโดยประมาณของงานทั้งหมดได้ในขณะปัจจุบันเท่านั้น ใกล้ถึงจุดสิ้นสุดของการซ่อมแล้วค่าใช้จ่ายโดยประมาณสามารถเปลี่ยนแปลงได้อย่างมากและลูกค้าอาจไม่พร้อมที่จะเสียค่าใช้จ่ายเพิ่มเติม

อะไรคือประมาณการท้องถิ่นสำหรับการก่อสร้างทั่วไปทำงานอย่างไร นี่คือเอกสารหลักที่ใช้ในการคำนวณงานบางประเภทและค่าใช้จ่ายที่สถานที่ใดแห่งหนึ่งของสถานที่นี้ ในตอนแรกจะมีการระบุตัวชี้วัดโดยเฉลี่ยซึ่งต่อมาเมื่อมีการรวบรวมเอกสารการทำงานที่เหลืออยู่จะมีการระบุและตกลงกับลูกค้า ประมาณการใด ๆ ของงานก่อสร้างและซ่อมแซมจะคำนวณโดยใช้บรรทัดฐานและกฎระเบียบบางประการที่มีอยู่ในสมุดคู่มือพิเศษ บ่อยที่สุดหนังสืออ้างอิงดังกล่าวคือ SNiP เนื่องจากมาตรฐานได้รับการอนุมัติอย่างเป็นทางการผู้รับเหมาโดยสุจริตจะไม่อายห่างจากพวกเขาในทิศทางของจินตนาการป่าของพวกเขา

การประมาณการตามท้องถิ่นขึ้นอยู่กับปริมาณการวัดและค่าใช้จ่ายตามที่ระบุไว้ในภาพวาดการทำงานหรือเอกสารประกอบการทำงาน เป็นส่วนหนึ่งของงบประมาณเป้าหมายทั่วไปซึ่งรวมข้อมูลภายในการคำนวณภายในทั้งหมดที่ทำไว้ในไซต์ นอกจากนี้ในเอกสารอื่น ๆ ยังมีการสรุปโดยสรุปซึ่งจะมีการคำนวณประเภทของค่าใช้จ่ายสำหรับการก่อสร้างทั้งหมด มีความจําเป็นในการกําหนดค่าใช้จ่ายที่คาดไม่ถึง

อย่างไรก็ตามมีไม่เพียง แต่ประมาณการท้องถิ่น,วัตถุและงบการเงินรวม: เอกสารประเภทนี้สามารถประกอบขึ้นได้ตัวอย่างเช่นเฉพาะประเภทงานที่เฉพาะเจาะจงเท่านั้น สามารถก่อสร้างและติดตั้งซ่อมแซมตกแต่งและงานอื่น ๆ ได้ อาจมีการประมาณการเฉพาะสำหรับช่างไฟฟ้าหรือเฉพาะสำหรับประปา ถ้าเราพูดถึงวิธีการรวบรวมเอกสารนี้หนึ่งที่พบมากที่สุดสามารถพิจารณาทรัพยากร การคำนวณโดยใช้วิธีนี้จะดำเนินการโดยใช้อัตราค่าไฟฟ้าปัจจุบันหรือที่คาดการณ์ไว้และองค์ประกอบค่าใช้จ่ายสำหรับการทำงานที่จำเป็น เมื่อทำการคำนวณทรัพยากรข้อมูลต่อไปนี้เป็นข้อมูลพื้นฐาน:

1. ความต้องการวัสดุบางอย่างจำนวนที่แสดงในหน่วยวัด (ตารางเมตรหรือเมตรทำงานกิโลกรัมตันลิตร ฯลฯ );
2. เวลาของเครื่องจักรและอุปกรณ์การก่อสร้าง
3. ต้นทุนแรงงานของคนงาน
4. การบริโภคของผู้ให้บริการด้านพลังงานซึ่งใช้เพื่อวัตถุประสงค์ด้านเทคโนโลยีและอื่น ๆ อีกมากมาย

ทรัพยากรทั้งหมดเหล่านี้คำนวณจากวัสดุของโครงการและแหล่งที่มากฎระเบียบเฉพาะ

นอกจากนี้ประมาณการในท้องถิ่นและอื่น ๆ อาจเป็นรวบรวมโดยวิธีการจัดทำดัชนีพื้นฐาน มันขึ้นอยู่กับการประยุกต์ใช้ระบบของทั้งในปัจจุบันและคาดการณ์ดัชนีเทียบกับค่าที่กำหนดไว้ในระดับราคาพื้นฐาน บ่อยครั้งเพื่อรวบรวมค่าประมาณให้ใช้วิธีการจัดทำดัชนีทรัพยากร สาระสำคัญของมันอยู่ในการรวมกันของทั้งสองวิธีก่อนหน้านี้ และอีกหนึ่งรูปแบบของการจัดทำเอกสารเป็นสิ่งที่เรียกร้องมาก: ขึ้นอยู่กับการใช้ข้อมูลเหล่านั้นหรือข้อมูลอื่น ๆ ที่แสดงในเอกสารการออกแบบของวัตถุที่คล้ายคลึงกันที่สร้างขึ้นก่อนหน้านี้