กฎสำหรับการใช้ที่อยู่อาศัย

เมื่อปลายเดือนมกราคมสองพันหกรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียบัญญัติหลักเกณฑ์ในการใช้ที่อยู่อาศัย เอกสารนี้เกี่ยวข้องกับความสัมพันธ์ที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์ของเทศบาล นอกจากนี้ยังใช้กับอพาร์ทเมนท์ที่เป็นของพลเมืองบนพื้นฐานของสิทธิ

การดำเนินงานของที่อยู่อาศัยควรดำเนินการตามหลักเกณฑ์ที่กำหนดไว้ บรรทัดฐานนี้ได้รับการแก้ไขใน RF Parliament

ตามความหมายห้องพักที่อยู่อาศัยถือได้ว่าเป็นอสังหาริมทรัพย์ซึ่งเป็นที่อยู่ถาวรของพลเมืองในเขตนั้น เจ้าของกฎหมายสามารถใช้พื้นที่เหล่านี้ได้เมื่อทำธุรกิจ ยกเว้นอย่างเดียวคือการจัดวางสิ่งอำนวยความสะดวกอุตสาหกรรมในสถานที่ อย่างไรก็ตามไม่ควรมีการละเมิดสิทธิและผลประโยชน์ที่ชอบด้วยกฎหมายของบุคคลที่สาม นอกจากนี้พื้นที่เหล่านี้ต้องเป็นไปตามข้อกำหนดทั้งหมดสำหรับพวกเขา

การรับรู้สิทธิในการใช้หลักฐานที่อยู่อาศัยเป็นของบุคคลที่กำหนดโดยการกระทำที่เกี่ยวกับกฎหมาย พวกเขาคือ:

- นายจ้างและครอบครัวเมื่อทำสัญญากู้เงิน

นายจ้างและบุคคลที่อาศัยอยู่กับเขาอย่างถาวรโดยมีสัญญากู้ยืมเงินสำหรับที่อยู่อาศัยของรัฐและเทศบาลเพื่อใช้ในเชิงพาณิชย์

- นายจ้างและครอบครัวเมื่อทำสัญญากู้เงินประเภทที่พักอาศัยประเภทเฉพาะ

- เจ้าของอพาร์ทเม้นกับครอบครัวของเขา;

- สมาชิกของ HBC และสมาชิกในครอบครัวของเขา

ถ้าพาร์ทเมนต์เป็นของพลเมืองที่มีสิทธิทรัพย์สินเขามีสิทธิที่จะทิ้งสถานที่ที่เป็นของเขาอย่างอิสระ เขาสามารถขายและบริจาคให้เช่าหรือเช่าสัญญา ฯลฯ แต่กฎสำหรับการใช้ที่อยู่อาศัยต้องนายจ้าง:

- ระมัดระวังรักษาอพาร์ทเม้น;

- ต้องแบกรับภาระค่าใช้จ่ายตามสัดส่วนของส่วนแบ่งในการบำรุงรักษาคำสั่งซื้อในอพาร์ตเมนต์

- ชำระค่าบริการสาธารณูปโภคซ่อมแซมงานและบริหารจัดการอาคารอพาร์ตเมนต์ได้ทันเวลา ฯลฯ

พื้นฐานที่ทำหน้าที่เป็นสิทธิในการใช้สัญญาเช่าที่อยู่อาศัยอาจเป็นสัญญาจ้างสังคม ในพาร์ทเมนต์ดังกล่าวนายจ้างที่รับผิดชอบสามารถใส่บุคคลที่สามได้ด้วยความยินยอมของสมาชิกในครอบครัวทุกคนที่อายุสิบแปดปี ภายใต้เงื่อนไขเดียวกันบางส่วนหรือทั้งหมดของอาคารที่อยู่อาศัยสามารถเช่าภายใต้สัญญาเช่าช่วง. ผู้เช่าสามารถแลกเปลี่ยนพาร์ทเมนต์ของเขาสำหรับที่อยู่อาศัยอื่น ในเวลาเดียวกันสิทธิในการจ้างงานทางสังคมควรได้รับการกรงเล็บสำหรับพื้นที่ดังกล่าว กฎสำหรับการใช้ห้องนั่งเล่นกำหนดหน้าที่เกี่ยวกับการใช้ที่ถูกต้องการบำรุงรักษาความปลอดภัยและการบำรุงรักษาในสภาพปกติของอพาร์ทเมน นายจางจะตองชําระคาธรรมเนียมและงานซ่อมแซม

บางส่วนของสต็อกที่อยู่อาศัยจะถูกครอบครองโดยเฉพาะสถานที่ ประกอบด้วย:

- หอพัก;

- ที่อยู่อาศัยอย่างเป็นทางการ

- กองทุนสำรองเลี้ยงชีพ

- สถานที่สำหรับที่อยู่อาศัยระยะสั้นของพลเมืองที่ได้รับสถานะผู้ลี้ภัย

- ที่อยู่อาศัยเอื้อต่อการจัดหาการสนับสนุนทางสังคมสำหรับบางประเภทของประชากร

- ห้องพักในบ้านที่เป็นระบบของบริการทางสังคมของประชาชน

กฎสำหรับการใช้ที่อยู่อาศัยห้ามมิให้นายจ้างในพื้นที่ดังกล่าวทำขั้นตอนการโอนเงินสัญญาเช่าและสัญญาว่าจ้าง

มั่นใจในสิทธิในการพำนักในอพาร์ตเมนต์ HBCเป็นสมาชิกของสหกรณ์นายจ้าง ในเวลาเดียวกันสมาชิกในครอบครัวของเขายังสามารถใช้พื้นที่นี้ได้อย่างเสรี ภาระผูกพันที่เกิดขึ้นจากผู้เช่าอาคารอพาร์ตเมนต์ทุกแห่งมีการปกป้องผลประโยชน์ของเพื่อนบ้าน ตัวอย่างเช่นนี่คือสิทธิของคนที่จะเงียบซึ่งต้องสังเกตในเวลากลางคืน

ผู้เช่าสามารถทำขั้นตอนในการบอกเลิกสัญญาเงินกู้ได้ ในเวลาเดียวกันการสูญเสียสิทธิในการใช้สถานที่ตั้งที่อยู่อาศัยเกิดขึ้นเฉพาะหลังจากที่ปฏิบัติตามข้อผูกพันทั้งหมดให้แก่ผู้เช่า

</ p>