สิทธิในการใช้ประโยชน์ที่ดินถาวรอย่างถาวร

สิทธิในการใช้งานถาวรถาวรเฉพาะสถาบันของรัฐและเทศบาลเท่านั้นที่มีที่ดิน ในเวลาเดียวกันพวกเขาสามารถรับได้โดยการตัดสินใจของรัฐบาลท้องถิ่นเท่านั้น สิทธินี้ไม่ได้รับอนุญาตให้เป็นพลเมืองพวกเขาสามารถทำให้ที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์หรือเช่าได้

คำนิยาม

สิทธิในการใช้งานถาวรถาวรพล็อตที่ดินแสดงถึงความเป็นไปได้ของการใช้งานในช่วงเวลาที่ไม่แน่นอน ในขณะเดียวกันก็อยู่ในความเป็นเจ้าของของรัฐหรือเทศบาล ดังนั้นองค์กรหรือพลเมืองไม่มีสิทธิที่จะกำจัดที่ดินดังกล่าว

จนถึงเวลาที่ใหม่ZK ของสหพันธรัฐรัสเซียสามารถโอนได้แม้ในค่าเช่าหรือใช้งานโดยไม่คิดค่าใช้จ่าย ปัจจุบันเจ้าของที่ดินไม่มีสิทธิดังกล่าว พวกเขาสามารถเป็นเจ้าของและใช้งานได้ แต่เจ้าของเท่านั้นที่สามารถเช่าหรือขายที่ดินได้

ตอนนี้สิทธิในการใช้ถาวรอย่างถาวรเฉพาะหน่วยงานของรัฐและเทศบาลเท่านั้นที่มีที่ดิน สำหรับพลเมืองนี้เป็นที่ยอมรับไม่ได้ คนเก็บรักษาสิทธินี้เฉพาะเมื่อได้โอนไปยังประเทศเหล่านี้ก่อนที่จะมีผลใช้บังคับของประมวลกฎหมายที่ดินใหม่ ถึงแม้ว่าตอนนี้จะเป็นการดีกว่าที่จะทำพิธีดังกล่าวในสถานที่ให้บริการ

ใครสามารถได้รับ

สิทธิในการใช้ประโยชน์ที่ดินถาวรอย่างถาวรสามารถโอนได้เฉพาะเมื่อได้รับอนุญาตจากเจ้าหน้าที่เท่านั้น ในกรณีนี้สามารถจัดเตรียมได้:

- หน่วยงานของรัฐและเทศบาล (โรงเรียนอนุบาลโรงเรียนโรงพยาบาล)

- รัฐวิสาหกิจ;

- ศูนย์กลางของมรดกทางประวัติศาสตร์ในรัสเซีย

นอกจากนี้สิทธิในการถาวรถาวรการใช้ที่ดินไม่ใช้กับพลเมือง พวกเขาสามารถใช้เว็บไซต์เช่าหรือซื้อในสถานที่ได้เท่านั้น แต่ในเวลาเดียวกันผู้ที่มีสิทธิในการใช้ประโยชน์ที่ดินตลอดกาลถาวรแม้กระทั่งก่อนที่จะมีการเริ่มใช้รหัสใหม่ นอกจากนี้กฎหมายไม่ได้ จำกัด สิทธิประชาชนในเวลาเพื่อที่จะแปรรูปไซต์ แต่จะช่วยให้คุณสามารถทำเช่นนี้ได้เพียงครั้งเดียวเท่านั้น

ผู้มีอำนาจ

กฎหมายกำหนดบางอย่างบุคคลที่มีสิทธิ์ในสถานที่ถาวรและถาวร พวกเขาอาศัยอยู่ในความจริงที่ว่าประชาชนสามารถเป็นเจ้าของและใช้ประโยชน์ได้ แต่ไม่สามารถกำจัดอสังหาริมทรัพย์ดังกล่าวได้

ในกรณีนี้บุคคลดังกล่าวจะขาดความจำเป็นดังกล่าวอำนาจที่เจ้าของจะได้รับ ในเวลาเดียวกันประชาชนไม่สามารถโอนกรรมสิทธิ์ที่ดินเพื่อใช้หรือให้เช่าแก่ผู้อื่นและองค์กรได้อย่างไม่ จำกัด พวกเขายังไม่มีสิทธิที่จะดำเนินการดังกล่าวได้โดยได้รับความยินยอมจากเจ้าของ การทำธุรกรรมดังกล่าวกับทรัพย์สินดังกล่าวถือเป็นโมฆะ

สิทธิในการใช้ตลอดกาลถาวรเว็บไซต์ควรจะดำเนินการเฉพาะตามวัตถุประสงค์ที่ได้รับ ดังนั้นถ้าคนตัดสินใจที่จะเปิด บริษัท หรือร้านค้าบนที่ดินดังกล่าวและในสัญญาเงื่อนไขดังกล่าวไม่ได้กำหนดก็หมายความว่าในกรณีนี้เขาฝ่าฝืนกฎหมาย

ไม่อนุญาต

ข้อกำหนดทางกฎหมายบางอย่างห้ามเพื่อเข้าสู่สิทธิในการใช้ประโยชน์ที่ดินได้ไม่ จำกัด อย่างถาวรในกฎบัตรและเมืองหลวงอื่น ๆ ขององค์กรการค้าและวิสาหกิจ ในเวลาเดียวกันนิติบุคคลเหล่านี้สามารถลงทะเบียนใหม่เพื่อทำสัญญาเช่าหรือขอความเป็นเจ้าของได้ ในกรณีนี้องค์กรทางศาสนา (โบสถ์และวัด) ต้องกระทำการดังกล่าวก่อนช่วงต้นปีนี้

บริษัท พาณิชย์และวิสาหกิจที่ไม่ทำได้รับการครบกำหนดและไม่ได้ลงทะเบียนใหม่สิทธิในการใช้งานไม่ จำกัด ถาวรของที่ดินสำหรับอื่น ๆ (เช่าทรัพย์สิน) จะแบกรับความรับผิดชอบที่กำหนดไว้ในประมวลกฎหมาย

การดำเนินการที่สำคัญ

กฎหมายที่ดินใหม่ให้ประชาชนเป็นโอกาสที่ไม่ซ้ำกันเพื่อทำพิธีกรรมในกรรมสิทธิ์ การใช้งานถาวรตลอดเวลาเมื่อเทียบกับสิทธินี้จะสูญเสียประโยชน์ทั้งหมดของมัน นอกจากนี้บุคคลสามารถแปรรูปที่ดินหนึ่งแปลงโดยไม่ต้องใช้ความพยายามมากโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้ามีที่อยู่อาศัยนอกแผนบ้านที่เขาอาศัยอยู่

ในกรณีนี้พลเมืองต้องสมัครกับโปรแกรมประยุกต์เพื่อการบริหารท้องถิ่นและให้เอกสารที่มีอยู่สำหรับบ้านที่สร้างขึ้นและหนังสือเดินทางที่ดิน ในกรณีที่การแปรรูปไซต์สามารถดำเนินการได้โดยไม่มีค่าใช้จ่ายการตัดสินใจจะต้องกระทำภายในสองสัปดาห์

หากบุคคลได้รับการยกเว้นเป็นลายลักษณ์อักษรจากหน่วยงานท้องถิ่นแล้วพวกเขาก็จะต้องส่งร่างข้อตกลงบนพื้นฐานของการไถ่ถอนที่ดินซึ่งสามารถระบุได้ด้วย

เอกสาร

เพื่อที่จะทำให้เป็นรูปธรรมสถานที่ให้บริการมีความจำเป็นต้องส่งเอกสารต่อไปนี้ไปยังฝ่ายบริหารท้องถิ่น:

- ใบสมัครที่จะระบุข้อมูลที่จำเป็นทั้งหมดรวมทั้งหนังสือเดินทาง TIN ระบุถึงวัตถุประสงค์ของการได้รับในทรัพย์สินเช่นเดียวกับพื้นที่

- แนบเอกสารทั้งหมดที่มีอยู่ยืนยันการใช้ประโยชน์ที่ดินถาวรถาวร;

- พาสปอร์ตทางเทคนิคและพัสดุถ้ามี

- สารสกัดจากการลงทะเบียนสิทธิบางอย่างจากทะเบียนข้อมูลรัฐวิสาหกิจแบบครบวงจร

หลังจากขั้นตอนนี้ผู้มีอำนาจใช้เวลาการตัดสินใจที่สอดคล้องกันภายในสองสัปดาห์ ถ้าเป็นบวกจะมีการออกการตัดสินใจซึ่งจะมีการระบุข้อมูลและตัวเลขทั้งหมดที่จำเป็น

ถ้าแผนผังที่ดินของเว็บไซต์เป็นการจัดการทรัพย์สินจะจัดทำโครงการบางอย่างเพื่อกำหนดเขตแดนหลังจากที่การสำรวจที่ดินควรดำเนินการโดยใช้เงินทุนของผู้ยื่นคำขอ ดังนั้นขั้นตอนทั้งหมดอาจใช้เวลาหลายเดือน

กรณีที่การแปรรูปเป็นที่ยอมรับไม่ได้

ข้อห้ามในการจดทะเบียนที่ดินใหม่จากทรัพย์สินของรัฐหรือของเทศบาลให้เป็นของเอกชนอาจอยู่ในกรณีดังต่อไปนี้

- ถ้าหมายถึงประเภทของที่ดินที่ไม่ได้หมุนเวียนเช่นที่ดินสำรอง;

- มีข้อ จำกัด ทางกฎหมาย

- อยู่ในการสำรองเพื่อตอบสนองความต้องการของประเทศ

ต้องจ่าย

พลเมืองและองค์กรที่ได้รับการใช้ที่ดินหลังจากปีพ. ศ. 2544 ไม่สามารถปล่อยให้พวกเขาเป็นทางการในการทำทรัพย์สินของพวกเขาเพราะการนิรโทษกรรมของเดกคาไม่ได้แตะต้องพวกเขา ในการตัดสินใจเกี่ยวกับการแปรรูปบุคคลต้องยื่นคำร้องต่อฝ่ายบริหารท้องถิ่นและยื่นเอกสารที่เกี่ยวข้องต่อกฎหมาย ถ้าเป็นบวกจะมีผลในการแก้ปัญหา ราคาอสังหาริมทรัพย์ที่นี่คำนวณจากภาษีที่ดินต่ำที่สุดรวมทั้งจากมูลค่าที่ดินที่ถูกต้องในเวลาที่จ่ายให้กับการแปรรูปรัฐวิสาหกิจ

เรื่องราว

ตั้งแต่ปีพ. ศ. 2460 ประชาชนได้รับที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างเป็นระยะเวลาไม่แน่นอน ในรัฐโซเวียตสิทธิประเภทนี้ถือได้ว่าเป็นสิทธิ แต่เพียงอย่างเดียวเท่านั้นที่ไม่มีอยู่จริง แปลงอาจถูกโอนไปใช้ถาวรถาวรหรือชั่วคราว

ทุกอย่างเปลี่ยนไปในขณะที่ได้รับการยอมรับประมวลกฎหมายที่ดิน พ.ศ. 2544 จนแล้วเจ้าของแปลงนั้นสามารถเช่าหรือใช้งานได้ฟรีในช่วงเวลาที่เจ้าของเองไม่ได้เป็นเจ้าของ ดังนั้นด้วยการยอมรับ RFLC ทุกอย่างจึงมีการเปลี่ยนแปลงอย่างมากและการทำธุรกรรมกับที่ดินกลายเป็นที่ยอมรับไม่ได้สำหรับบุคคลที่ไม่มีสิทธิ์เต็มรูปแบบ

ไฮไลท์

หน้าที่เช่นการเป็นเจ้าของและการใช้ที่ดินรวมอยู่ในสิทธิในการใช้ตลอดกาลถาวร สิทธิในทรัพย์สินหมายถึงความสามารถของพลเมืองและนิติบุคคลในการกำจัดแปลงที่จะให้ขายแลกเปลี่ยนเพื่อคนอื่น

ก็ควรที่จะจำได้ว่าไม่มีที่สิ้นสุดการใช้ที่ดินอย่างถาวรสามารถทำได้เฉพาะกับสถาบันและองค์กรของรัฐและของเทศบาลเท่านั้น บริษัท เอกชนควรทำพิธีลงมือทำสัญญาในกรรมสิทธิ์หรือสัญญาเช่ามิเช่นนั้นจะสามารถนำมารับผิดชอบตามที่กำหนดไว้ในประมวลกฎหมายวิธีพิจารณาความอาญาในการบริหาร

พลเมืองที่เป็นเจ้าของที่ดินทางด้านขวาการใช้งานที่ไม่มีวันหมดอายุก่อนปี 2544 ไม่ควรกังวลว่าจะถูกยกเลิก นอกจากนี้พวกเขายังสามารถทำเป็นสถานที่ให้บริการได้ทุกเมื่อ

ให้เช่า

พลเมืองและองค์กรที่มีที่ดินที่มีการใช้งานไม่แน่นอนไม่สามารถทำธุรกรรมกับพวกเขาได้ เพราะกฎหมายให้อำนาจดังกล่าวแก่เจ้าของเท่านั้น

ในกรณีนี้ให้โอนที่ดินดังกล่าวไปยังที่อื่นบุคคลหรือองค์กรที่ไม่มีสิทธิครบถ้วนไม่สามารถเป็นบุคคลได้ ในกรณีนี้แม้ความยินยอมของเจ้าของเว็บไซต์จะไม่อนุญาตให้มีการดำเนินการดังกล่าว การทำธุรกรรมดังกล่าวจะไม่เป็นสาระสำคัญจากช่วงเวลาที่ได้ข้อสรุป

สิทธิในการโอนทรัพย์สินไปให้เช่าจะตกเป็นกรรมสิทธิ์โดยเจ้าของซึ่งมีเอกสารที่เกี่ยวข้องเท่านั้น

โดยการสืบทอด

พลเมืองที่เป็นเจ้าของที่ดิน,ผู้ที่อยู่ในการใช้งานไม่ จำกัด ของพวกเขามีสิทธิที่จะดำเนินงานต่างๆสำหรับพวกเขา หลังจากนั้นการจัดสรรสามารถสืบทอดได้ ในกรณีนี้เรากำลังพูดถึงอาคารที่สร้างขึ้นบนเว็บไซต์ซึ่งหลังจากการตายของคนคนหนึ่งเป็นทรัพย์สินของญาติของเขา

มีสองข้อยกเว้นที่สำคัญเป็นพิเศษ:

- พลเมืองสืบทอดทรัพย์สินที่เป็นของผู้ตายเท่านั้นและมักมีข้อเสนอให้จัดทำสิทธิ์ในที่ดินทั้งหมดเพื่อใช้เป็นของตนเองและกำจัดทิ้ง

- ถ้าคนเริ่มทำเอกสารสำหรับอสังหาริมทรัพย์และเสียชีวิตผู้รับของเขาจะสามารถดำเนินธุรกิจได้ต่อไปและดำเนินการเสร็จสิ้น

ความล้มเหลว

สิทธิในการใช้ประโยชน์ที่ดินตลอดไปทุกคนก่อนการยอมรับ LC RF หลังจากนั้นสิทธิ์นี้ถูกทิ้งให้กับประชาชนและสถาบันสาธารณะและองค์กรของรัฐเท่านั้น องค์กรการค้าอื่น ๆ ทั้งหมดไม่มีสิทธิดังกล่าวดังนั้นการอ้างอิงถึงการบริหารจะจำเป็นต้องปฏิเสธ

การใช้ที่ดินไม่ จำกัด เป็นสิ่งจำเป็นสำหรับเพื่อที่จะได้รับประโยชน์จากเว็บไซต์นั้นตามวัตถุประสงค์ ตัวอย่างเช่น: การสร้างบ้านปลูกสวน ในกรณีนี้อาคารที่สร้างขึ้นจะถือว่าเป็นทรัพย์สินส่วนบุคคลของพลเมือง

หลังจากปีพ. ศ. 2544 ที่ดินไม่สามารถโอนได้ ดังนั้นประชาชนสามารถใช้พวกเขาเท่านั้นสำหรับการเช่าหลังจากที่พวกเขาสามารถลงทะเบียนเป็นทรัพย์สิน

เหตุผลในการเลิกจ้าง

บางครั้งก็มีกรณีที่ผู้ใช้ที่ดินปฏิเสธตัวเอง นี้เกิดขึ้นด้วยเหตุผลต่างๆ สิทธิในการใช้งานไม่ จำกัด อาจถูกยกเลิกได้ในกรณีต่อไปนี้:

- เจ้าของที่ดินปฏิเสธตัวเอง

- เจ้าหน้าที่ตัดสินใจเรื่องนี้เพียงฝ่ายเดียว

สาเหตุของการถอนตัวโดยสมัครใจจากไซต์อาจแตกต่างกันมากบางครั้งพลเมืองก็ไม่ต้องการทำงานอีกต่อไปหรือย้ายไปอยู่ที่อื่น

ในกรณีที่ผู้ใช้ที่ดินไม่ได้ปรับปรุงมันไม่ได้ปุ๋ยและดินแดนที่มีลักษณะที่ถูกทิ้งร้างเจ้าหน้าที่สามารถหยุดการใช้งานได้อย่างไม่ จำกัด ของมันเพียงฝ่ายเดียวหลังจากที่ใช้กับศาล การเริ่มต้นคดีดังกล่าวเริ่มต้นด้วยการกระทำบางอย่างของเพื่อนบ้านที่ร้องเรียนหลังจากที่มีการสร้างค่านายหน้าและเริ่มสำรวจไซต์ทั้งหมด ดังนั้นศาลจึงสามารถแก้ปัญหาข้อพิพาทได้