คุณรู้ได้อย่างไรว่าการยกเครื่องใหม่จะอยู่ที่บ้านอย่างไร? สิ่งที่รวมอยู่ในการปรับปรุงบ้าน

ชาวรัสเซียจำนวนมากยังคงสนใจเรื่องสำคัญคำถามเกี่ยวกับการซ่อมแซมทุนของบ้าน เพราะพวกเขาชำระเงินโดยสุจริตและในเวลาที่เหมาะสมและต้องการเห็นผลลัพธ์โดยเร็วที่สุด คุณจะรู้ได้อย่างไรว่าการยกเครื่องใหม่จะอยู่ที่บ้านและอะไรที่รวมอยู่ในเรื่องนี้ก็ดูเหมือนจะเป็นบริการที่เป็นตำนาน? พิจารณาประเด็นสำคัญและประเด็นอื่น ๆ ที่จะช่วยให้คุณเข้าใจว่าเกิดอะไรขึ้น

สาระสำคัญของปัญหา

สำหรับชาวอพาร์ทเมนต์จำนวนมากในปี 2012กลายเป็นจุดเปลี่ยนที่แท้จริง ทันใดนั้นพวกเขาก็ต้องจ่ายเงินจำนวนมากสำหรับการซ่อมแซมที่สำคัญทุกเดือน ในเชิงทฤษฎีความคิดนั้นดีมาก แต่เวลาผ่านไปและหลุมในหลังคา, รอยแตกในผนัง, การสื่อสารที่ล้าสมัยจะไม่ถูกตัดออกและไม่มีอะไรจะทำที่ทุกคน ในอนาคต "คาดการณ์ได้" เราคาดว่าจะมีการเปลี่ยนแปลงอย่างไร เมื่อใดที่หน่วยงานของชุมชนจะเริ่มดำเนินการและจะทำการซ่อมแซมที่อยู่บ้าน

ความจำเป็นสำหรับการยกเครื่อง

ก่อนการล่มสลายของสหภาพโซเวียตไม่มีแนวคิดเรื่องส่วนตัวคุณสมบัติ ดังนั้นความรับผิดชอบในการที่ทันสมัยในการติดต่อสื่อสารของบ้านอยู่กับรัฐซึ่งตัวเองกำหนดลำดับระยะเวลาและคุณภาพของการบริการ

วันนี้มีการเปลี่ยนแปลงทุกอย่าง อพาร์ทเมนส่วนใหญ่กลายเป็นทรัพย์สินส่วนตัวหลังจากการแปรรูป มีเพียงส่วนเล็ก ๆ ของคลังสินค้าที่อยู่อาศัยเท่านั้นที่ยังคงอยู่ภายใต้การควบคุมของหน่วยงานท้องถิ่น ตอนนี้สวัสดิการของอาคารขึ้นอยู่กับพลเมืองของตน นั่นคือเหตุผลที่คนเริ่มมีความสนใจในการซ่อมแซมทุน

และหลายคนไม่พอใจที่ความกดดันที่จะทำให้ผลงาน แล้วพวกเขาก็สงสัยว่ามันคุ้มค่าสำหรับการซ่อมแซมที่สำคัญที่บ้านที่ยังไม่ได้รับการผลิต? คำตอบที่แน่ชัดก็คือใช่ ไม่ช้าก็เร็วผู้เช่าจะถูกบังคับให้ชำระเงิน มิฉะนั้นเจ้าของจะไม่สามารถรับเงินอุดหนุนค่าสาธารณูปโภคและแม้กระทั่งจำหน่ายทรัพย์สินของเขา

การกำหนดระยะเวลา

เป็นคนที่ตัวเองสนับสนุนการทำงานซ่อมแซม,จึงมีสิทธิที่จะได้รับข้อมูลที่เชื่อถือได้ทุกประการ หลายคนเริ่มให้คำตอบจาก บริษัท จัดการส่วนกลางและองค์กรท้องถิ่นอื่น ๆ แต่บ่อยครั้งที่ตัวเองไม่ค่อยรู้อะไรมากนักดังนั้นพวกเขาจึงทำท่าทางกำพร้าเท่านั้น

แล้วคุณจะรู้ได้อย่างไรว่าการยกเครื่องใหม่จะอยู่ที่บ้านอย่างไร? ประการแรกมันเป็นมูลค่าการเปลี่ยนบทความของรหัสที่อยู่อาศัยภายใต้จำนวน 168 ซึ่งได้รับการแก้ไขในเดือนธันวาคม 2012 มันบอกว่าคำสั่งของการซ่อมแซมจะถูกกำหนดโดยหน่วยงานท้องถิ่น ดังนั้นกำหนดเวลาในการบริหารอำเภอหรือเมือง

กำหนดการยกเครื่อง

โดยทั่วไปยกเครื่องเป็นเหตุการณ์ที่ซับซ้อน,ซึ่งจัดขึ้นทุกๆ 3-5 ปี ข้อกำหนดเหล่านี้เหมาะสมที่สุด แต่สามารถเปลี่ยนแปลงได้ตามแต่ละบุคคล มันค่อนข้างตรรกะที่ระหว่างการทำงานเหล่านี้มีความจำเป็นในการแก้ไขเล็กน้อย พวกเขาจะดำเนินการในระหว่างการซ่อมแซมตามแผน

สำหรับอาคารใหม่มีความแตกต่างกันเล็กน้อยการเป็นช่วง ๆ ผู้เช่าของพวกเขาตามรายชื่อของบ้านเกี่ยวกับการซ่อมแซมทุนจะเห็นการเปลี่ยนแปลงครั้งเดียวในเจ็ดปี แน่นอนความจริงข้อนี้ทำให้เกิดความไม่พอใจ ไม่มีใครอยากจ่ายเงินล่วงหน้าสำหรับสิ่งที่ยังไม่ได้ทำและยังไม่เป็นที่ทราบแน่ชัดว่าจะดำเนินการอย่างไร นอกจากนี้บางครั้งแม้ในอาคารใหม่ปัญหาเกี่ยวกับหลังคาและการสื่อสารเกือบจะทันทีปรากฏขึ้นโดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้านักพัฒนาได้ไร้ยางอาย

ไม่ต้องกังวลในทุกกรณี เงินทั้งหมดที่สะสมเพื่อซ่อมแซมทุนจะถูกเก็บไว้ในบัญชีธนาคารพิเศษ ในกรณีที่มีสถานการณ์ที่สำคัญที่ต้องมีการแทรกแซงในทันทีงานที่จำเป็นจะต้องดำเนินการเร็วกว่ากำหนด

ลำดับการก่อตัวของรายการลำดับความสำคัญ

ตารางการรื้อถอนบ้านเป็นที่รวบรวมโดยท้องถิ่นเจ้าหน้าที่ พวกเขากำหนดตารางเวลาและลำดับของการทำงาน ข้อมูลเหล่านี้จัดทำขึ้นจากข้อมูลที่องค์กรการจัดการและหน่วยงานภาครัฐจัดให้กับหน่วยงานราชการ มีการวิเคราะห์รหัสอาคารจำนวนมากแล้วคำถามก็คือแก้ไขได้หรือไม่ว่าอาคารใดต้องการการซ่อมแซมที่สำคัญหรือไม่

ตัวชี้วัดต่อไปนี้ถูกนำมาพิจารณา

• ปีที่ดำเนินการของทรัพย์สิน
• พื้นที่ของอาคาร
• การก่อสร้างที่ไม่สมบูรณ์
• ขอบเขตและขอบเขตของงานที่จำเป็น
• มีการซ่อมแซมที่สำคัญอยู่แล้วหรือไม่ ถ้าใช่แล้วในปีใด
• มีหนี้สินใด ๆ สำหรับเจ้าของสำหรับการตรวจสอบย้อนกลับ

มีปัจจัยอื่น ๆ ที่เป็นรายบุคคลสำหรับแต่ละอาคาร ข้อมูลเหล่านี้จะได้รับการวิเคราะห์และเจ้าหน้าที่จะตัดสินใจในรายการของบ้านสำหรับการยกเครื่องใหม่

วิธีการทราบวันที่ของการยกเครื่องใหม่หรือไม่?

คุณสามารถรับข้อมูลที่แน่นอนเกี่ยวกับรายการและคำศัพท์ได้หลายวิธี

1 ติดต่อตัวแทนของ บริษัท จัดการ พวกเขามีหน้าที่แจ้งให้ผู้เช่าสิ่งต่างๆเหล่านี้โดยการโพสต์ข่าวในเว็บไซต์ของตน (ถ้ามี) หรือโฆษณาติดกัน ถ้าองค์กรไม่ทำเช่นนี้คุณสามารถมาหา บริษัท จัดการได้โดยอิสระ เธอต้องส่งคำร้องขอไปยังเขตการปกครองหรือเมืองซึ่งในเวลาไม่กี่วันจะได้รับการตอบกลับพร้อมข้อมูลที่สำคัญ

2 ไปที่สภาเทศบาลเมืองหรือรัฐบาลท้องถิ่นอื่น ๆ คุณสามารถระบุวันที่ของงานที่วางแผนไว้ได้แล้ว ณ จุดนี้ นอกจากนี้คุณยังสามารถทำสิ่งนี้ได้โดยเขียนกระดาษหรืออีเมล

นอกจากนี้ยังมีวิธีการที่สะดวกมากขึ้นในการหาวิธีการตรวจสอบเมื่ออยู่ที่บ้าน นี่คือบริการออนไลน์

การตรวจสอบวันที่ผ่านทางอินเทอร์เน็ต

เจ้าหน้าที่ของรัสเซียคาดเดาเพื่อความสะดวกของประชาชนสร้างทรัพยากรสาธารณะที่คุณสามารถนั่งอยู่ที่โต๊ะคอมพิวเตอร์ดูข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับบ้านและการตรวจสอบย้อนกลับ และข้อมูลนี้มีอยู่ไม่เพียง แต่สำหรับผู้อยู่อาศัยในอาคารใดสิ่งหนึ่งเท่านั้น แต่ยังรวมถึงบุคคลที่สนใจหรืออยากรู้อยากเห็นเพียงอย่างเดียว นั่นคือพอร์ทัลเปิดสมบูรณ์

ด้วยความช่วยเหลือของบริการออนไลน์นี้เป็นเรื่องง่ายมากกำหนดลำดับความสำคัญของการยกเครื่องที่อยู่หนึ่งแห่งที่บ้าน ก็เพียงพอที่จะเยี่ยมชมเว็บไซต์ "การปฏิรูปการเคหะและบริการชุมชน" และป้อนส่วน "การซ่อมแซมทุน" และคุณไม่จำเป็นต้องลงทะเบียนสำหรับเรื่องนี้ หน้าต่างที่มีสตริงการค้นหาจะปรากฏขึ้นเมื่อคุณป้อนหมายเลขที่อยู่ของบ้านและที่อยู่อาศัย ในกรณีส่วนใหญ่ระบบจะแจ้งให้ทราบ คำขอถูกประมวลผลภายในไม่กี่มิลลิวินาทีและมีข้อมูลที่เชื่อถือได้

เห็นการ์ด ICD อยู่ตรงหน้าคุณว่าประกอบด้วยหลายหน้า หนึ่งมีข้อมูลเกี่ยวกับการทำงานที่จะเกิดขึ้นและวางแผนด้วยการแสดงปีและโครงสร้าง อีกแท็บหนึ่งคือพาสปอร์ตซึ่งมีข้อมูลทั้งหมดในพร็อพเพอร์ตี้โดยเฉพาะ รวมถึงจำนวนเงินที่บริจาคปีสุดท้ายของการยกเครื่องใหม่ของบ้านจำนวนเงินที่ถูกเก็บรวบรวมและใช้จ่ายและข้อมูลที่น่าสนใจอื่น ๆ

เกิดอะไรขึ้นถ้าไม่มีข้อมูลเกี่ยวกับบ้านบนไซต์

หากพอร์ทัล "การปฏิรูปที่อยู่อาศัย" ไม่แสวงหารวมถึงบ้านสำหรับ starters มันเป็นมูลค่าการใช้ฟังก์ชันการค้นหาขั้นสูง ในกรณีส่วนใหญ่จะช่วยแก้ปัญหาได้ ถ้าไม่ได้ช่วยก็น่าจะเป็น บริษัท จัดการก็ไม่ได้ส่งเอกสารเพื่อรวมไว้ในโครงการ แม้ว่าเธอจะต้องทำเช่นนี้เนื่องจากเธอทำงานในการให้บริการบ้าน

เป็นสิ่งสำคัญที่ต้องรู้ว่าจะบ่นเมื่อใดการตรวจพบการละเมิดดังกล่าว คุณสามารถนำไปใช้กับการตรวจสอบที่อยู่อาศัยสำนักงานอัยการของ Rospotrebnadzor และแม้กระทั่งไปที่ศาล ทางเลือกจะขึ้นอยู่กับแต่ละสถานการณ์ ในแต่ละกรณีมีแอ็พพลิเคชันตัวอย่างของตัวเองซึ่งสามารถหาได้โดยอ้างถึงโครงสร้างเฉพาะ องค์กรที่สูงขึ้นจะบังคับให้ บริษัท จัดการยื่นข้อมูลทั้งหมดเกี่ยวกับการซ่อมแซมทุนของอพาร์ทเมนต์ซึ่งยังไม่ได้โพสต์บนพอร์ทัลสาธารณะ

เลื่อนกำหนดเวลา

กฎหมายระบุว่าการซ่อมแซมทุนไม่สามารถทำได้จะทำก่อนกำหนดเวลาที่กำหนดไว้ในกำหนดการ อย่างไรก็ตามมีกรณีที่ต้องมี "ความช่วยเหลือฉุกเฉิน" ในอาคารแล้วจึงเป็นข้อยกเว้นได้ ชาวบ้านควรรวบรวมลายเซ็นและติดต่อ บริษัท จัดการด้วยหนังสืออย่างเป็นทางการ หลังจากนั้นผู้เชี่ยวชาญทันทีไปที่ไซต์และประเมิน หากความกลัวได้รับการยืนยันตัวแทนของประมวลกฎหมายอาญาจะเสนอให้หน่วยงานท้องถิ่นเพื่อทำการเปลี่ยนแปลงในกำหนดการทำงาน

นอกจากนี้กิจกรรมการซ่อมแซมอาจเกิดขึ้นได้ก่อนเงื่อนไขที่จัดตั้งขึ้นถ้าพวกเขามีเงินเพียงพอที่จะถูกเก็บไว้ในบัญชีของบ้าน คุณสามารถสมัครสินเชื่อได้ที่ธนาคารใดก็ได้ อีกครั้งจำเป็นต้องมีการประชุมผู้เช่าและด้วยความยินยอมของทุกคนในการเขียนแถลงการณ์เกี่ยวกับการเปลี่ยนแปลงตารางเวลา

ในทั้งสองกรณีการแก้ปัญหาอยู่แล้วจะยังคงอยู่กับเจ้าหน้าที่ พวกเขาอาจไม่อนุมัติการเลื่อนกำหนดเวลา ตัวอย่างเช่นพวกเขาอาจปฏิเสธหากวางแผนไว้แล้วว่าทำงานในอาคารอื่น ๆ ของเมืองในช่วงที่ขอ

สิ่งที่ไม่อยู่ภายใต้การยกเครื่อง?

โครงการยกเครื่องอาคารอพาร์ตเมนต์ได้รับการออกแบบในลักษณะที่ผู้เช่าไม่สามารถนับความทันสมัยได้เสมอแม้ว่าจะต้องจ่ายเงินเป็นประจำก็ตาม กรณีนี้ใช้กับกรณีต่อไปนี้

• ที่ดินที่อาคารตั้งอยู่เป็นหน่วยงานของรัฐบาลกลางหรือท้องถิ่น
• บ้านเกิดเหตุฉุกเฉินไม่ปลอดภัยและอาจถูกรื้อถอน
• เกี่ยวกับทรัพย์สินมีการสะสมหนี้สำหรับการซ่อมแซมที่สำคัญ นั่นคือผู้เช่าบางรายไม่ต้องจ่ายใบเสร็จ (ระบบสาธารณูปโภคจะไม่รวมอยู่ที่นี่)

กิจกรรมในกรอบของการยกเครื่อง

กฎหมายได้สร้างรายละเอียดไว้นานแล้วงานที่เกี่ยวข้องกับการซ่อมแซมที่สำคัญ พวกเขาค่อนข้างชัดเจนและไม่สำคัญและพวกเขาสามารถสังเกตได้ในอาคารที่อยู่อาศัยใด ๆ เงินที่เก็บรวบรวมจะใช้จ่ายในสิ่งต่อไปนี้

• ซ่อมหลังคา, ชั้นใต้ดิน, ฐานราก
• การเปลี่ยนระบบวิศวกรรม: การระบายน้ำประปาท่อส่งก๊าซแหล่งจ่ายไฟ
• ซ่อมรถลิฟท์และเพลาลิฟท์ถ้าไม่เหมาะสำหรับการทำงาน
• การอำนวยความสะดวกของซุ้มอาคาร

ในระดับภูมิภาครายการนี้สามารถเสริมด้วยบริการต่อไปนี้ที่รวมอยู่ในการยกเครื่องของบ้าน:

• ติดตั้งเคาน์เตอร์เฮ้าส์และอุปกรณ์อื่น ๆ ที่ช่วยเพิ่มประสิทธิภาพในการใช้พลังงาน
• การสร้างหลังคาที่มีอากาศถ่ายเทพร้อมกับออกไป
• ภาวะโลกร้อนของผนังอาคาร

รายการสามารถเสริมได้

รายการข้างต้นไม่ถือเป็นการปิดพลเมืองมีสิทธิในการเสริมการบริการอื่น ๆ นอกจากนี้ประชาชนสามารถตัดสินใจเกี่ยวกับการใช้จ่ายเงินได้อย่างอิสระหากการประชุมใหญ่ตัดสินใจที่จะจัดทำบัญชีพิเศษ เหล่านี้เป็นงานประเภทต่อไปนี้:

• การสำรวจอาคารและการจัดทำงบประมาณสำหรับการซ่อมแซมในอนาคต
• การตรวจสอบพลังงานของทรัพย์สิน
• การรับรองด้านเทคนิคและสินค้าคงคลังของบ้าน
• ดำเนินการดูแลงานของผู้แต่ง

นอกจากนี้โปรแกรมช่วยให้ผู้เช่าเพื่อเพิ่มอัตราการมีส่วนร่วมขั้นต่ำเพื่อให้ครอบคลุมการจัดหาเงินทุนของบริการเพิ่มเติมใด ๆ สำหรับความทันสมัยของทรัพย์สินร่วมกัน

สรุปได้

ในกระบวนการของความทันสมัยของที่อยู่อาศัยหลายหน่วยหลายฝ่ายมีส่วนร่วม แต่การเชื่อมโยงหลักยังคงเป็นพลเมืองของตัวเอง ดังนั้นพวกเขาเพียงแค่ต้องตระหนักถึงวิธีการหาเมื่อจะยกเครื่องของบ้านและสิ่งที่ทำงานได้ซึ่งรวมถึง อย่ารอคอยการริเริ่มจาก บริษัท จัดการ ควรใช้ทุกสิ่งทุกอย่างในมือของคุณและถ้าจำเป็นให้ใช้เจ้าหน้าที่ระดับสูงเพื่อรับบริการที่มีคุณภาพสูง